主要な経営指標等の推移

主要な経営指標等の推移（グラフ）

期	単位	第35期	第36期	第37期	第38期	第39期
決算年月		2023年 8月	2024年 2月	2024年 8月	2025年 2月	2025年 8月
営業収益	（百万円）	13,049	12,586	12,703	12,828	13,195
（うち不動産賃貸事業収益）	（百万円）	(12,500)	(12,586)	(12,703)	(12,828)	(13,195)
営業費用	（百万円）	6,792	6,415	6,712	6,626	6,854
（うち不動産賃貸事業費用）	（百万円）	(5,329)	(5,001)	(5,282)	(5,174)	(5,359)
営業利益	（百万円）	6,256	6,170	5,991	6,202	6,341
経常利益	（百万円）	5,893	5,770	5,571	5,794	5,852
当期純利益	（百万円）	5,892	5,769	5,570	5,793	5,850
総資産額	（百万円）	327,052	327,134	325,693	326,912	328,688
純資産額	（百万円）	151,874	152,283	152,084	152,307	152,365
出資総額	（百万円）	145,449	145,449	145,449	145,449	145,449
発行済投資口総数	（口）	503,472	503,472	503,472	503,472	2,517,360
1口当たり純資産額	（円）	301,653	302,467	302,072	60,502	60,525
分配総額	（百万円）	5,359	5,769	5,570	5,792	5,850
1口当たり当期純利益	（円）	11,703	11,459	11,063	2,301	2,324
1口当たり分配金額	（円）	10,645	11,459	11,064	11,506	2,324
（うち１口当たり利益分配金）	（円）	(10,645)	(11,459)	(11,064)	(11,506)	(2,324)
（うち１口当たり利益超過分配金）	（円）	(－0)	(－0)	(－0)	(－0)	(－0)
自己資本利益率	（％）	3.9	3.8	3.7	3.8	3.8
期末自己資本比率	（％）	46.4	46.6	46.7	46.6	46.4
投資物件数	（件）	133	136	136	138	140
総賃貸可能面積	（㎡）	535,530.55	542,534.49	542,534.49	547,528.74	552,464.46
期末稼働率	（％）	97.0	97.2	96.8	98.0	97.1

（注1）	2025年2月28日を基準日とし、2025年3月1日を効力発生日として、投資口1口につき5口の分割による投資口の分割を行いました。 「1口当たりの純資産額」及び「1口当たりの当期純利益」は、第38期期首に当該投資口の分割が行われたと仮定して算定しています。
（注2）	「1口当たり当期純利益」は、「当期純利益」を期中平均投資口数で除することにより算定しています。算定上の基礎となる各期における期中平均投資口数は次のとおりです。 第35期503,472口、第36期503,472口、第37期503,472口、第38期2,517,360口、第39期2,517,360口
（注3）	「自己資本利益率」は、以下の式を用い算出しています。 「自己資本利益率」（純資産当期純利益率） ＝当期純利益÷［（期首純資産額＋期末純資産額）÷2］×100
（注4）	「期末自己資本比率」は、以下の式を用い算出しています。 「期末自己資本比率」＝期末純資産額÷期末総資産額×100