日本アコモデーションファンド投資法人 - ポートフォリオの概要:ポートフォリオ一覧

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	取得価格（百万円）	投資比率（％）	賃貸可能面積（m²）	賃貸可能戸数 (戸)
					カテゴリー				店舗等
					S	C	F	L	店舗等
東京23区小計	191,255	82.5	275,369.84	5,903	2,027	2,536	933	389	18
その他東京圏小計	9,668	4.2	18,867.75	623	522	58	33	0	10
地方主要都市小計	21,184	9.1	60,402.59	1,635	778	767	85	1	4
賃貸住宅合計	222,107	95.8	354,640.18	8,161	3,327	3,361	1,051	390	32
その他アコモデーション資産合計	9,829	4.2	22,702.26	1,120	-	-	-	-	-
総合計	231,936	100.0	377,342.44	9,281	-	-	-	-	-

ポートフォリオ一覧、ポートフォリオ概要は、以下の通りになります。

物件番号	物件名称	所在地	取得価格（百万円）	投資比率（％）	賃貸可能面積（m²）	賃貸可能戸数 (戸)						PML値 (%)
							カテゴリー				店舗等
							S	C	F	L	店舗等

1	大川端賃貸棟リバーポイントタワーパークサイドウイングスピアウエストハウス	東京都中央区	29,696	12.8	43,812.41	544	0 0 -	52 0 -	177 124 -	161 30 -	0 0 -	4.5 7.9 7.0
2	パークアクシス学芸大学	東京都世田谷区	1,760	0.8	2,437.66	64	37	21	6	0	0	7.6
4	パークアクシス渋谷神南	東京都渋谷区	3,230	1.4	2,766.62	75	51	24	0	0	0	6.8
5	パークアクシス青山骨董通り	東京都港区	1,730	0.7	1,537.24	40	12	28	0	0	0	7.0
6	パークアクシス神楽坂ステージ	東京都新宿区	1,400	0.6	1,891.05	59	44	15	0	0	0	7.5
7	パークアクシス白金台	東京都港区	5,140	2.2	4,704.44	99	29	39	26	5	0	8.7
8	パークアクシス文京ステージ	東京都文京区	4,440	1.9	6,078.93	154	80	70	4	0	0	6.5
9	パークアクシス月島	東京都中央区	930	0.4	1,383.99	30	0	30	0	0	0	6.8
10	パークアクシス大塚	東京都豊島区	1,655	0.7	2,606.37	52	0	39	13	0	0	6.4
11	パークアクシス南麻布	東京都港区	3,939	1.7	3,938.14	64	0	38	16	10	0	7.4
12	パークアクシス渋谷	東京都渋谷区	1,282	0.6	1,094.28	20	0	15	0	5	0	7.9
13	パークアクシス日本橋ステージ	東京都中央区	7,557	3.3	10,025.40	185	66	34	64	20	1	7.5
14	パークアクシス浜松町	東京都港区	2,025	0.9	2,426.45	80	67	12	0	1	0	7.1
15	パークアクシス本郷の杜	東京都文京区	2,910	1.3	3,317.94	87	40	46	0	0	1	8.8
16	パークアクシス溜池山王	東京都港区	2,860	1.2	2,710.69	70	30	40	0	0	0	8.2
17	パークアクシス六本木檜町公園	東京都港区	2,170	0.9	2,054.46	46	3	37	6	0	0	9.2
18	パークアクシス御茶ノ水ステージ	東京都文京区	9,710	4.2	12,025.25	324	178	136	9	1	0	7.2
19	パークアクシス御徒町	東京都台東区	1,070	0.5	1,621.73	42	11	31	0	0	0	6.8
20	パークキューブ本郷	東京都文京区	1,760	0.8	2,160.12	60	0	60	0	0	0	8.2
21	パークキューブ神田	東京都千代田区	2,454	1.1	3,194.59	95	74	15	5	1	0	8.9
22	パークキューブ市ヶ谷	東京都新宿区	1,949	0.8	2,288.46	53	0	51	0	2	0	6.8
23	パークキューブ浅草田原町	東京都台東区	2,508	1.1	4,012.68	76	6	46	24	0	0	8.8
24	パークキューブ上野	東京都台東区	2,233	1.0	3,041.61	91	13	78	0	0	0	7.5
28	パークキューブ池袋要町	東京都豊島区	1,608	0.7	1,886.82	65	65	0	0	0	0	8.1
29	パークアクシス目黒本町	東京都目黒区	1,810	0.8	1,884.77	60	15	45	0	0	0	8.5
30	パークアクシス新板橋	東京都板橋区	3,430	1.5	4,395.99	152	122	30	0	0	0	7.3 7.5
31	パークアクシス秋葉原	東京都千代田区	1,200	0.5	1,346.07	41	18	23	0	0	0	7.4
32	パークアクシス東陽町	東京都江東区	3,950	1.7	5,412.40	140	0	140	0	0	0	10.8
33	パークアクシス滝野川	東京都北区	1,820	0.8	2,924.75	49	0	43	5	0	1	5.8
34	パークアクシス浅草橋	東京都台東区	2,717	1.2	3,400.78	79	26	52	0	0	1	8.9
38	パークアクシス日本橋浜町	東京都中央区	5,540	2.4	6,999.83	118	0	75	43	0	0	8.1
39	パークキューブ代々木富ヶ谷	東京都渋谷区	1,975	0.9	1,929.10	38	1	36	0	1	0	7.4
41	パークアクシス門前仲町	東京都江東区	1,700	0.7	1,886.39	55	33	22	0	0	0	10.1
42	パークキューブ板橋本町	東京都板橋区	4,170	1.8	5,317.07	166	128	37	0	0	1	8.1
43	パークキューブ学芸大学	東京都目黒区	910	0.4	957.88	24	13	11	0	0	0	6.8
44	パークキューブ大井町	東京都品川区	1,440	0.6	1,511.12	65	65	0	0	0	0	10.0
46	パークアクシス西ヶ原	東京都北区	840	0.4	1,435.83	46	38	8	0	0	0	7.7
47	パークアクシス錦糸町	東京都墨田区	1,448	0.6	2,288.13	65	13	52	0	0	0	10.7
48	パークアクシス辰巳ステージ	東京都江東区	7,464	3.2	16,474.06	300	95	50	136	18	1	10.0
51	パークアクシス亀戸	東京都江東区	2,359	1.0	3,986.78	118	40	78	0	0	0	11.0
52	パークアクシス方南町	東京都中野区	745	0.3	1,231.08	31	7	24	0	0	0	8.0
53	パークアクシス板橋	東京都北区	1,448	0.6	2,567.96	64	8	51	5	0	0	9.1
54	パークアクシス押上	東京都墨田区	1,193	0.5	2,121.29	58	36	21	0	0	1	10.5
55	パークアクシス高田馬場	東京都豊島区	1,222	0.5	1,463.25	37	0	36	0	0	1	7.9
59	パークアクシス豊洲	東京都江東区	14,300	6.2	25,537.94	403	19	163	219	0	2	7.8
60	パークアクシス八丁堀	東京都中央区	1,760	0.8	2,416.29	64	41	22	0	0	1	9.1
61	パークアクシス板橋本町	東京都板橋区	987	0.4	2,048.31	66	55	11	0	0	0	9.2
62	パークアクシス住吉	東京都墨田区	1,006	0.4	1,785.72	60	42	18	0	0	0	11.4
63	パークキューブ四谷三丁目	東京都新宿区	2,749	1.2	3,599.82	130	112	18	0	0	0	8.7
64	パークキューブ八丁堀	東京都中央区	4,200	1.8	5,191.86	120	0	118	0	0	2	8.2
68	パークアクシス蒲田壱番館	東京都大田区	1,069	0.5	1,721.28	63	52	11	0	0	0	9.5
70	パークアクシス台東根岸	東京都台東区	672	0.3	1,283.13	40	28	12	0	0	0	10.5
72	パークアクシス駒込	東京都豊島区	1,389	0.6	1,979.51	40	3	36	0	0	1	8.5
74	パークアクシス板橋本町弐番館	東京都板橋区	1,859	0.8	3,661.58	99	44	55	0	0	0	7.7
75	芝浦アイランドエアタワー（注5）エアタワーエアテラス	東京都港区	7,905	3.4	17,646.33	272	66 -	84 -	28 -	92 -	2	2.3 8.7
84	パークキューブ東品川	東京都品川区	6,060	2.6	10,636.67	201	0	137	23	41	0	9.8
86	パークキューブ笹塚	東京都渋谷区	2,200	0.9	2,416.00	93	75	16	0	1	1	9.5
88	パークアクシス東十条	東京都北区	1,700	0.7	2,893.54	71	26	44	0	0	1	6.8
東京23区小計			191,255	82.5	275,369.84	5,903	2,027	2,536	933	389	18
26	パークキューブ京王八王子II	東京都八王子市	1,130	0.5	3,082.32	48	0	14	33	0	1	7.6
40	パークアクシス西船橋	千葉県船橋市	1,020	0.4	2,074.35	55	25	30	0	0	0	7.9
66	パークアクシス横浜井土ヶ谷	神奈川県横浜市南区	1,419	0.6	2,706.59	100	96	3	0	0	1	11.4
67	パークアクシス千葉新町	千葉県千葉市中央区	1,679	0.7	3,318.15	84	66	11	0	0	7	11.1
69	パークアクシス千葉	千葉県千葉市中央区	970	0.4	2,270.32	91	91	0	0	0	0	7.8
85	パークキューブ北松戸	千葉県松戸市	1,200	0.5	2,358.66	109	108	0	0	0	1	9.2
87	パークキューブ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区	2,250	1.0	3,057.36	136	136	0	0	0	0	9.6
その他東京圏小計			9,668	4.2	18,867.75	623	522	58	33	0	10
27	パークアクシス名駅南	愛知県名古屋市中村区	2,440	1.1	5,565.13	169	114	46	9	0	0	4.1
35	パークアクシス丸の内	愛知県名古屋市中区	1,920	0.8	3,821.75	99	56	42	0	0	1	6.1
36	パークアクシス六本松	福岡県福岡市中央区	1,515	0.7	3,473.67	112	55	56	0	0	1	2.2
37	パークアクシス博多駅南	福岡県福岡市博多区	1,890	0.8	4,668.29	177	176	0	0	0	1	3.1
45	パークアクシス中呉服町	福岡県福岡市博多区	742	0.3	2,707.88	112	112	0	0	0	0	2.8
49	パークアクシス白壁	愛知県名古屋市東区	1,547	0.7	4,735.89	86	6	45	35	0	0	6.1
50	パークアクシス仙台	宮城県仙台市若林区	2,320	1.0	8,843.17	204	0	175	28	1	0	5.7
56	パークアクシス博多美野島	福岡県福岡市博多区	960	0.4	3,461.85	112	34	78	0	0	0	2.9
57	パークアクシス高宮東	福岡県福岡市南区	605	0.3	2,289.21	70	16	54	0	0	0	2.3
58	パークアクシス札幌植物園前	北海道札幌市中央区	1,650	0.7	7,845.01	146	0	133	13	0	0	2.4
65	パークアクシス新さっぽろ	北海道札幌市厚別区	827	0.4	3,729.05	85	0	84	0	0	1	2.5
71	パークアクシス江坂広芝町	大阪府吹田市	2,369	1.0	4,309.24	130	117	13	0	0	0	11.2
73	パークアクシスうつぼ公園	大阪府大阪市西区	2,399	1.0	4,952.45	133	92	41	0	0	0	13.1
地方主要都市小計			21,184	9.1	60,402.59	1,635	778	767	85	1	4
賃貸住宅合計			222,107	95.8	354,640.18	8,161	3,327	3,361	1,051	390	32
76	ドーミー芦屋	兵庫県芦屋市	928	0.4	2,826.00	140	-	-	-	-	0	10.0
77	河合塾京都学伸寮	京都府京都市中京区	991	0.4	2,785.40	134	-	-	-	-	0	5.5
78	駿台堀川寮	京都府京都市上京区	916	0.4	2,043.32	113	-	-	-	-	0	6.9
79	ドミトリー洛北	京都府京都市北区	374	0.2	1,035.00	69	-	-	-	-	0	6.5
80	立教大学国際交流寮　RUID志木	埼玉県志木市	1,478	0.6	2,293.20	126	-	-	-	-	0	5.4
81	ドーミー中板橋	東京都板橋区	1,041	0.4	1,911.00	105	-	-	-	-	0	7.1
82	フィロソフィア西台	東京都板橋区	1,249	0.5	2,184.00	120	-	-	-	-	0	8.3
83	ドーミー武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区	1,152	0.5	1,996.47	111	-	-	-	-	0	8.3
89	アルティス仙台花京院	宮城県仙台市青葉区	540	0.2	1,564.40	60	-	-	-	-	0	4.5
90	アルティス仙台木町通	宮城県仙台市青葉区	1,160	0.5	4,063.47	142	-	-	-	-	0	5.0
その他アコモデーション資産合計			9,829	4.2	22,702.26	1,120	-	-	-	-
総合計			231,936	100.0	377,342.44	9,281

（注）	上記の表の詳細については名称をクリックしてください。

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（注1）	「取得価格」には、取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税及び地方消費税は含まれません。
（注2）	「その他東京圏」は、東京都（東京23区を除く）、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県を指します。「地方主要都市」は、東京圏以外の全国の主要都市並びにそれらの周辺部を指します。
（注3）	「カテゴリー」は、各運用資産におけるカテゴリー別の賃貸可能戸数を記載しています。「Ｓ」はシングルタイプを、「Ｃ」はコンパクトタイプを、「Ｆ」はファミリータイプを、「Ｌ」はラージタイプを示しております。「Ｓ」、「Ｃ」、「Ｆ」、「Ｌ」の区分については以下の表に基づき分類しています。

	30㎡未満	30㎡以上 40㎡未満	40㎡以上 50㎡未満	50㎡以上 60㎡未満	60㎡以上 70㎡未満	70㎡以上 80㎡未満	80㎡以上 90㎡未満	90㎡以上 100㎡未満	100㎡以上
STUDIO	S	S	C	C	L	L	L	L	L
1BED	S	C	C	C	L	L	L	L	L
2BED		C	C	C	F	F	L	L	L
3BED				F	F	F	F	L	L
4BED					F	F	F	F	L

（注4）

ＰＭＬ値は、三井住友建設株式会社作成の地震リスク診断報告書の内容に基づいて記載しています。ＰＭＬとは、地震による予想最大損失率をいいます。予想損失率には個別物件に関するものと、ポートフォリオ全体に関するものがあります。本表においては、物件の想定使用期間（50年）中に、想定される最大規模の地震（50年間において10％の確率で発生する可能性のある大地震＝再現期間475年に一度の大地震）によりどの程度の被害を被るかを、損害の予想復旧費用の物件の再調達価格に対する比率（％）で示しています。

（注5）

芝浦アイランドエアタワーにおける「賃貸可能戸数」は、同物件の総戸数（住宅871戸、店舗等7戸）に、また、「賃貸可能面積」は同物件の全件の賃貸可能面積（56,923.63㎡）に本投資法人の持分比率31%を乗じ、表示未満を四捨五入して算出しています。

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物件番号	物件名称	所在地	取得価格（百万円）	投資比率（％）	賃貸可能面積（m²）	賃貸可能戸数 (戸)						PML値 (%)
							カテゴリー				店舗等
							S	C	F	L	店舗等